Volano student housing e residenze per anziani. E’ boom in Lombardia

La residenzialità alternativa, tra soluzioni per studenti e pensionati per anziani non sono il business del futuro, ma quello del presente. In particolare, in Lombardia, sono 496 le imprese attive in questi settori, +5% in un anno e +235% rispetto alle 148 di quasi dieci anni fa. Prima per numero di società è Milano con 123, poi Pavia con 94, Brescia con 63.

Allargando lo sguardo oltre la Lombardia: in Italia ci sono 4.283 imprese, +6% in un anno e +129% in quasi dieci anni. Prima Roma con 394, +85% in quasi dieci anni. Sono 23mila gli addetti in regione, rispetto ai 15 mila nel 2011, +49% in sette anni e nell’ultimo anno +10%. A livello regionale la Lombardia prima in Italia, dove le imprese contano 104mila addetti, +7,5% in un anno e +114% in sette anni.

Le localizzazioni di queste sedi d’impresa, che spesso sono presenti in più punti sul territorio, sono quasi 9 mila in Italia, di cui circa mille in Lombardia e 262 a Milano.

Sono questi i numeri in Lombardia che emergono da un’analisi della Camera di commercio di Milano Monza Brianza sui numeri delle imprese di fine settembre 2018.

“Le nuove costruzioni sono sempre di maggiore qualità e rappresentano la capacità produttiva di un settore economico come l’edilizia – ha dichiarato Marco Dettori, membro di giunta della Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi e presidente di Assimpredil Ance – I residence per gli studenti universitari sono una struttura molto importante per far crescere l’attrattività nazionale e internazionale del nostro territorio. Per quanto riguarda la terza età ci sono infrastrutture con servizi avanzati in grado di offrire una migliore vivibilità”.

“Il business immobiliare si specializza – spiega Beatrice Zanolini, consigliere della Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi e segretario di Fimaa Milano Monza Brianza (Confcommercio Milano) – e va sempre più incontro ai bisogni sociali. Nel territorio milanese e lombardo, per la forte presenza universitaria il dato dei residence è particolarmente significativo. Anche gli anziani hanno in regione strutture dedicate con assistenza”.

Tutti i dati in Lombardia e nel Paese

Prima per imprese nella regione è Milano con 123 società e 6mila addetti, segue poi Pavia con 94 imprese e 1.400 addetti, Brescia con 63 imprese e quasi 3mila addetti. Quasi 3mila addetti sono occupati in questi settori anche a Varese.

Per tipologie di immobili, a Milano crescono di più i residence per i giovani, + 105% in cinque anni e +42% fanno invece le residenze per anziani. Non è un dato che stupisce, visto che Milano, grazie anche alle proprie Università, è una città che da qualche anno attira un numero sempre maggiore di under 30.

In Italia, per localizzazioni, è prima prima Roma con 630 (+102% in dieci anni); seguono poi Palermo con 450 (+150%), Torino con 388 (+60%), Catania con 371 (+169%), Milano con 262 (+201%), Ravenna con 205 (+294%), Bologna con 196 (+11%).

Quasi una impresa su due, per la precisione il 41%, è femminile, il 5% sono stranieri, 9% i giovani in Italia. In Lombardia donne il 26%, stranieri il 4%, giovani il 5%. Più donne a Pavia, 60% e a Monza e Mantova, circa 40. Più stranieri e giovani a Pavia, rispettivamente 10% e 16%.

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