Ufficio e locale commerciale in vendita a Vicenza

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E’ in vendita, tramite trattativa privata, un ufficio più locale commerciale sito in Vicenza.

Oggetto delle vendita:
• Ufficio ed un locale commerciale a Vicenza, in viale Sant’Agostino 346 e 350.
• Il fabbricato di cui fanno parte le unità è sito in una zona periferica del comune, caratterizzata dalla presenza di edifici artigianali/industriali e commerciale.
• Il complesso gode di buona visibilità ed è ben collegata; affaccia infatti su viale Agostino, strada a medio-alto scorrimento, tramite la quale è possibile raggiungere il centro di Vicenza o l’ingresso autostradale A4 di Vicenza, sito a circa 3 chilometri di distanza.
• L’edificio, di costruzione originaria risalente al 1967 e ristrutturato nel 2002, si erge su due livelli fuori terra ed è dotato di struttura portante in cemento armato, tamponamenti in muratura, copertura a falde e serramenti in alluminio.
• Le unità oggetto di vendita sono indipendenti, con accessi separati, poste al piano terra del fabbricato ed hanno accesso diretto da viale Sant’Agostino.
• L’unità commerciale è composta da un ingresso, un ampio deposito, disimpegno, un vano ufficio e locale wc.
• L’unità uso ufficio si compone di: sala mostra, quattro vani uso ufficio, due archivi, corridoio, vano c.e.d. e servizi.
• Nella vendita è compresa la proporzionale quota in comproprietà sull’area condominiale.
• Nel complesso gli immobili si trovano in buono stato di conservazione e manutenzione.
• Classe energetica: “E” (sub 33); “G” (sub 34).

Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 345.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.

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