E’ in vendita, tramite trattativa privata, un capannone a uso commerciale situato a Nembro, in provincia di Bergamo.
Oggetto della vendita:
• Capannone commerciale con area pertinenziale esclusiva a Nembro (BG), in via Guglielmo Marconi 15.
• L’immobile fa parte di un più ampio complesso sito a Sud del comune, in una zona a destinazione mista, caratterizzata principalmente da attività produttive e artigianali.
• Il fabbricato, risalente agli anni 2000 e dotato di struttura in cemento armato prefabbricato, si sviluppa su due livelli fuori terra di cui una parte soppalcata.
• L’accesso alla proprietà avviene tramite corte comune con affaccio al lato Nord del fabbricato.
• Al piano terra si trova l’area destinata a negozio, magazzino e servizi igienici.
• Al piano primo ammezzato, raggiungibile tramite scale interne, si trovano due ulteriori locali destinati all’attività commerciale.
• Sono presenti impianto di di riscaldamento alimentato con caldaia Ecoflam a gas metano; impianto elettrico e impianto antincendio (Presente manichetta, segnalazione uscite sicurezza, presenza di uscite emergenza con maniglioni anti-panico).
• Completa la proprietà la quota di comproprietà della cabina elettrica posta nella corte comune. Buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 230.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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