Barings acquisisce il centro commerciale Nuovo Borgo in Asti

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Barings Real Estate Advisers, finanziato da ING Bank NV – Filiale di Milano, ha acquistato da Warburg-HIH il centro commerciale “Nuovo Borgo”, situato in Asti, per 51,5 milioni di euro.

Tale operazione rappresenta il primo investimento realizzato da Barings nel mercato italiano per conto di un fondo di investimento core attivo nel mercato retail, uffici e logistica.

Il “Nuovo Borgo” è stato inaugurato nel 2006 e ampliato nel 2013 ed ha una galleria di 48 negozi per un totale di circa 17.000 mq. di GLA. Il centro, localizzato a pochi minuti dal centro di Asti, ha consolidato negli anni la sua posizione dominante nel bacino di riferimento.

L’offerta commerciale è caratterizzata da un primario mix di retailer nazionali e internazionali quali Mediaworld, Piazza Italia, OVS, Cisalfa, Pandora, Conbipel e Calzedonia.

Lo studio legale Jones Day ha assistito Barings nell’acquisizione e nel relativo finanziamento, con un team composto da Matteo Troni (Head della Real Estate Practice di Milano), dal partner Francesco Squerzoni (Banking & Finance), dall’of counselAndrea Cantarelli (Banking & Finance) e dall’associate Sara Rizzon (Real Estate).

Linklaters, con il socio Luca Dal Cerro e l’associate Riccardo Petrelli, ha curato gli aspetti fiscali e di struttura dell’intera operazione per parte acquirente.

Per gli aspetti di diritto amministrativo, Barings si è avvalsa della consulenza dello Studio Legale Bertacco Recla, per cui hanno agito il socio Paolo Bertacco e l’associate Francesco Rovetta.

Il venditore, Warburg-HIH, è stato assistito dallo studio legale Gatti Pavesi Bianchi con un team guidato dal junior partner Guido Sagliaschi, coadiuvato dagli associates Amelie Gillet e Stefano Motta.

Cushman & Wakefield ha agito come advisor in esclusiva di Warburg HIH nella vendita del centro commerciale.

Lo studio legale DLA Piper, con un team del dipartimento Finance & Projects coordinato dal partner Federico Zucconi e composto dagli avvocati Barbara Patruno e Greta Pede, ha assistito ING Bank NV – Filiale di Milano nell’operazione di finanziamento dell’acquisizione.

Professionisti coinvolti: Paolo Bertacco – Bertacco Recla; Francesco Rovetta – Bertacco Recla; Guido Sagliaschi – Gatti Pavesi Bianchi; Amélie Gillet – Gatti Pavesi Bianchi; Stefano Motta – Gatti Pavesi Bianchi; Matteo Troni – Jones Day; Sara Rizzon – Jones Day; Francesco Squerzoni – Jones Day; Andrea Cantarelli – Jones Day; Luca Dal Cerro – Linklaters; Riccardo Petrelli – Linklaters; Federico Zucconi Galli Fonseca – DLA Piper; Barbara Patruno – DLA Piper; Greta Pede – DLA Piper;

Studi legali: Bertacco Recla; Gatti Pavesi Bianchi; Jones Day; Linklaters; DLA Piper;

Clienti: ING Bank; Warburg-HIH Invest; Barings Real Estate Advisers LLC;

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