All’asta complesso industriale con piano di recupero a Tolentino (MC)

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Il Tribunale di Macerata ha disposto la vendita tramite asta di un complesso industriale con piano di recupero sito in Tolentino, in provincia di Macerta.

Oggetto dell’asta:
• Complesso industriale sito a Tolentino (MC), in viale XXX Giugno n. 70.
• Il complesso è locato nelle vicinanze del centro storico del Comune, ed è stato edificato in periodi differenti man mano che l’azienda si espandeva.
• Trattasi di ex fonderia costituita da diversi capannoni collegati tra loro, con palazzina uffici elevata su due piani fuori terra e uno seminterrato e abitazione del custode posta al piano primo ammezzato.
• I fabbricati destinati ad opificio sono realizzati con struttura mista in muratura e ferro, con altezze interne diverse e si sviluppano per il solo piano terra, si differenziano nella tipologia della copertura, che in alcune parti è a volta con travi in ferro, in altre è del tipo a shed e solo in due opifici risultano ancora avere una copertura in eternit.
• Internamente agli opifici non è presente la pavimentazione, risulta presente il solo massetto in cemento armato ad eccezione di alcuni locali in cui la pavimentazione è in gres porcellanato. La palazzina uffici è composta al piano terra di laboratorio, centrale termica, spogliatoio; al piano primo di ingresso, uffici, sala riunioni, archivio e servizi igienici; al piano interrato di ingresso e laboratorio; al piano primo ammezzato è presente l’abitazione del custode; il tutto collegato da due vani scala interni e vano ascensore.
• L’area in cui sorge il complesso ricade in “Area di ristrutturazione urbanistica con industrie da decentrare B8”, in tali aree è previsto un Piano di recupero di iniziativa privata, l’indice edificatorio è pari a 2,5 mc/mq per una volumetria massima consentita di 20.727,50 mc.
• Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
• Superfici:
– Superficie lorda:
– Capannoni: 3.500 mq
– Tettoie: 276,36 mq
– Palazzina uffici PT e P1: 357,20 mq
– Palazzina uffici PS1: 377 mq
– Abitazione del custode: 75 mq
– Superficie totale lotto: 8.291 mq

Prezo di vendita:
Il prezzo base d’asta è di 1.685.475 euro.

Scadenze:
• Consegna documenti entro le ore 12:00 del 7 luglio 2020
• Apertura asta alle ore 10:00 del 10 luglio 2020
• Chiusura asta alle ore 12:00 del 10 luglio 2020

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